3 Rue Fleury Richarme, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fleury Richarme, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°5 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Fleury Richarme, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Monthieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Allies à 161 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 560 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1288 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 408 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 692 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 223 mètres
- - Ecole primaire Monthieu à 224 mètres
Ventes au 3 Rue Fleury Richarme
Une vente a été recensée au 3 Rue Fleury Richarme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fleury Richarme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fleury Richarme, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fleury Richarme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fleury Richarme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fleury Richarme dans son marché local
Prix du 3 Rue Fleury Richarme par rapport à la voie
Sur Rue Fleury Richarme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 3 Rue Fleury Richarme se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fleury Richarme par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fleury Richarme se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 19.12 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Fleury Richarme à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Fleury Richarme est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
