7 Rue Fougerolle, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Fougerolle, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Fougerolle, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Badouillère Est-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charite à 14 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 587 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 273 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 635 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 414 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 240 mètres
Ventes au 7 Rue Fougerolle
Les 3 ventes au 7 Rue Fougerolle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Fougerolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Fougerolle, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fougerolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fougerolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Fougerolle dans son marché local
Prix du 7 Rue Fougerolle par rapport à la voie
Sur Rue Fougerolle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 7 Rue Fougerolle se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Fougerolle par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Fougerolle se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 23.94 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Fougerolle à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Fougerolle est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
