9 Rue Fougerolle, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fougerolle, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Fougerolle, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Badouillère Est-Charité à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charite à 21 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 577 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 262 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 624 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 408 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 230 mètres
Ventes au 9 Rue Fougerolle
Une vente a été recensée au 9 Rue Fougerolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fougerolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fougerolle, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fougerolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fougerolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fougerolle dans son marché local
Prix du 9 Rue Fougerolle par rapport à la voie
Sur Rue Fougerolle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 9 Rue Fougerolle se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fougerolle par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Fougerolle se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 27.44 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Fougerolle à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Fougerolle est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
