37 Rue Francisque Voytier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Francisque Voytier, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°45 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Francisque Voytier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sainte-Chapelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 490 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Faure à 55 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1147 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 538 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 966 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 753 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 366 mètres
- - Les Maristes-site Champagnat à 250 mètres
Ventes au 37 Rue Francisque Voytier
Une vente a été recensée au 37 Rue Francisque Voytier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Francisque Voytier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Francisque Voytier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Francisque Voytier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Francisque Voytier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Francisque Voytier dans son marché local
Prix du 37 Rue Francisque Voytier par rapport à la voie
Sur Rue Francisque Voytier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 37 Rue Francisque Voytier se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Francisque Voytier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Francisque Voytier se situe 29.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 4.93 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Francisque Voytier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Francisque Voytier est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
