4 Rue Gabriel Tyr, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gabriel Tyr, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Rue Gabriel Tyr, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Villebœuf.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Puits Guerin à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 770 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 323 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 882 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 323 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 541 mètres
- - Ecole primaire Villeboeuf Le Haut à 68 mètres
Ventes au 4 Rue Gabriel Tyr
Les 3 ventes au 4 Rue Gabriel Tyr donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Tyr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gabriel Tyr, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Tyr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Tyr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gabriel Tyr dans son marché local
Prix du 4 Rue Gabriel Tyr par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Tyr, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 4 Rue Gabriel Tyr se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gabriel Tyr par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gabriel Tyr se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.24 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
