4 Rue Galle, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Galle, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Galle, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 202 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balay à 32 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1057 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 178 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1022 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 418 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 333 mètres
Ventes au 4 Rue Galle
Les 4 ventes au 4 Rue Galle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Galle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Galle, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Galle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Galle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Galle dans son marché local
Prix du 4 Rue Galle par rapport à la voie
Sur Rue Galle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 4 Rue Galle se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Galle par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Galle se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 7.62 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Galle à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Galle est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
