7 Rue Galle, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Galle, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°8 mais inférieur de 7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Galle, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 39 logements - 5 locaux - 47 parkings - 965 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balay à 40 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 1064 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 174 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 996 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 447 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 379 mètres
Ventes au 7 Rue Galle
Les 3 ventes au 7 Rue Galle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Galle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Galle, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Galle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Galle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Galle dans son marché local
Prix du 7 Rue Galle par rapport à la voie
Sur Rue Galle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 7 Rue Galle se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Galle par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Galle se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 19.31 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Galle à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Galle est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
