8 Rue Gauthier Dumont, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gauthier Dumont, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°6 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue Gauthier Dumont, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Monthieu.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthieu à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 741 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 619 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 906 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 262 mètres
- - Ecole primaire Monthieu à 48 mètres
Ventes au 8 Rue Gauthier Dumont
Une vente a été recensée au 8 Rue Gauthier Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gauthier Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gauthier Dumont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gauthier Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gauthier Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gauthier Dumont dans son marché local
Prix du 8 Rue Gauthier Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Gauthier Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 8 Rue Gauthier Dumont se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gauthier Dumont par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gauthier Dumont se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 35.11 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
