31 Rue Gayet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gayet, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 31 Rue Gayet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Collines des Pères.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 79 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 386 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 386 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 714 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 173 mètres
- - Ecole maternelle Tardy à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Tardy à 364 mètres
Ventes au 31 Rue Gayet
Les 2 ventes au 31 Rue Gayet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gayet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gayet dans son marché local
Prix du 31 Rue Gayet par rapport à la voie
Sur Rue Gayet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 31 Rue Gayet se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gayet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gayet se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 27.93 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
