34 Rue Gayet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gayet, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 34 Rue Gayet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Collines des Pères.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 77 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 391 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 391 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 713 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 182 mètres
- - Ecole maternelle Tardy à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Tardy à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gayet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gayet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gayet dans son marché local
Prix du 34 Rue Gayet par rapport à la voie
Sur Rue Gayet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 34 Rue Gayet se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gayet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gayet se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 19.22 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
