40 Rue Gayet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gayet, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 40 Rue Gayet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Collines des Pères.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 100 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 417 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 417 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 732 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 213 mètres
- - Ecole maternelle Tardy à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Tardy à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gayet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gayet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gayet dans son marché local
Prix du 40 Rue Gayet par rapport à la voie
Sur Rue Gayet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 40 Rue Gayet se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gayet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gayet se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 18.44 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
