16 Rue Georges Dupré, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Georges Dupré, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Georges Dupré, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Violette à 49 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 918 mètres
- - Collège Gambetta à 292 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 191 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Chavanelle à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Georges Dupré
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Georges Dupré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Georges Dupré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Georges Dupré, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Dupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Dupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Georges Dupré dans son marché local
Prix du 16 Rue Georges Dupré par rapport à la voie
Sur Rue Georges Dupré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 16 Rue Georges Dupré se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Georges Dupré par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Georges Dupré se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.32 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Georges Dupré à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Georges Dupré est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
