1 Rue Georges Teissier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Teissier, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Georges Teissier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 8 locaux - 771 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Teissier à 21 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 1079 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 206 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 240 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Paul à 262 mètres
Ventes au 1 Rue Georges Teissier
Les 3 ventes au 1 Rue Georges Teissier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Teissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Teissier, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Teissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Teissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Teissier dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Teissier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Teissier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 1 Rue Georges Teissier se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Teissier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Georges Teissier se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 36.39 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Georges Teissier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Georges Teissier est de 10.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
