4 Rue Georges Teissier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Teissier, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges Teissier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 1 parking - 385 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Teissier à 28 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 1084 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 195 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 229 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Paul à 251 mètres
Ventes au 4 Rue Georges Teissier
Les 5 ventes au 4 Rue Georges Teissier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Teissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Teissier, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Teissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Teissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Teissier dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Teissier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Teissier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 4 Rue Georges Teissier se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Teissier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Teissier se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 35.13 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges Teissier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges Teissier est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
