14 Rue Gustave Delory, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Gustave Delory, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Marais Méons Grange-Neuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1097 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Batie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marc Seguin à 458 mètres
- - Collège Marc Seguin à 458 mètres
- - Ecole maternelle Montreynaud-Molina à 785 mètres
- - Ecole primaire Montreynaud Vivaldi à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Gustave Delory
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gustave Delory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gustave Delory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gustave Delory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 14 Rue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 14 Rue Gustave Delory se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gustave Delory par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gustave Delory se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 3.98 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Gustave Delory à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Gustave Delory est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
