39 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Rivière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Rochetaillee à 119 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 571 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 731 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 1187 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 580 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Dora Rivière à 120 mètres
Ventes au 39 Rue Gutenberg
Les 4 ventes au 39 Rue Gutenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 39 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 39 Rue Gutenberg se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gutenberg par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Gutenberg se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 7.27 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
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