34 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 200 €
de 776 € à 1 409 €
Indice de confiance1 / 5

Le 34 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 34 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Rivière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 920 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Forges à 80 mètres
  • - Saint-Étienne Bellevue à 536 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Monnet - Service général à 494 mètres
  • - Collège Honoré d'Urfé à 754 mètres
  • - Université Jean Monnet - Université à 1180 mètres
  • - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 570 mètres
  • - Ecole maternelle Rivière à 94 mètres
  • - Ecole élémentaire Dora Rivière à 129 mètres

Ventes au 34 Rue Gutenberg

Les 5 ventes au 34 Rue Gutenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 décembre 2022
72 500 €(881 €/m²)
Appart.•4 p•82.26 m²
34 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne
13 octobre 2022
37 000 €(701 €/m²)
Appart.•3 p•52.8 m²
34 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne
24 septembre 2021
106 000 €(1 514 €/m²)
Appart.•4 p•70 m²
34 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne
10 décembre 2020
82 000 €(1 098 €/m²)
Appart.•4 p•74.65 m²
34 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne
30 septembre 2020
47 500 €(890 €/m²)
Appart.•3 p•53.4 m²
34 Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 34 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 34 Rue Gutenberg se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Gutenberg par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Gutenberg se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 14.35 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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