44 ter Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 ter Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 17.83 % à celui du n°47 et de 14.09 % à celui du n°46.
À propos du 44 ter Rue Gutenberg, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Rochetaillee à 116 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 794 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 609 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 1303 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 609 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 265 mètres
- - Ecole primaire privée St Pierre St Paul à 226 mètres
Ventes au 44 ter Rue Gutenberg
Les 5 ventes au 44 ter Rue Gutenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 ter Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 44 ter Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 44 ter Rue Gutenberg se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 ter Rue Gutenberg par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 ter Rue Gutenberg se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 45.81 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
