1 Rue Guy Chastel, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Guy Chastel, affiche un prix moyen de 1 105 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Guy Chastel, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Montat-La Verrerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 373 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd 38eme R.i. à 153 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 197 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 912 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 203 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 232 mètres
- - Ecole maternelle Richelandiere à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 360 mètres
Ventes au 1 Rue Guy Chastel
Les 3 ventes au 1 Rue Guy Chastel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Guy Chastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Guy Chastel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guy Chastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guy Chastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guy Chastel dans son marché local
Prix du 1 Rue Guy Chastel par rapport à la voie
Sur Rue Guy Chastel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 1 Rue Guy Chastel se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guy Chastel par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Guy Chastel se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 36.57 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Guy Chastel à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Guy Chastel est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
