4 Rue Jacques Barbier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacques Barbier, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jacques Barbier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Deux-Tréfilerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 19 parkings - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 283 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 153 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 235 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 170 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 165 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 169 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jacques Barbier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jacques Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jacques Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jacques Barbier, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques Barbier dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques Barbier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 4 Rue Jacques Barbier se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques Barbier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jacques Barbier se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 22.5 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jacques Barbier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jacques Barbier est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
