10 Rue Jacques Desgeorges, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jacques Desgeorges, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°3 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jacques Desgeorges, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 13 parkings - 413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 113 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1119 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 136 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 104 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Paul à 24 mètres
Ventes au 10 Rue Jacques Desgeorges
Les 2 ventes au 10 Rue Jacques Desgeorges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jacques Desgeorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jacques Desgeorges, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacques Desgeorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacques Desgeorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jacques Desgeorges dans son marché local
Prix du 10 Rue Jacques Desgeorges par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Desgeorges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 10 Rue Jacques Desgeorges se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jacques Desgeorges par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jacques Desgeorges se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.84 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jacques Desgeorges à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jacques Desgeorges est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
