3 Rue Jacques Desgeorges, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Desgeorges, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jacques Desgeorges, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 7 logements - 8 locaux - 26 parkings - 319 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 115 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1122 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 128 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 95 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Paul à 25 mètres
Ventes au 3 Rue Jacques Desgeorges
Une vente a été recensée au 3 Rue Jacques Desgeorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Desgeorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Desgeorges, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Desgeorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Desgeorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Desgeorges dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Desgeorges par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Desgeorges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 3 Rue Jacques Desgeorges se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Desgeorges par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacques Desgeorges se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 26.64 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jacques Desgeorges à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jacques Desgeorges est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
