25 Rue Jean Colly, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Colly, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 22.67 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jean Colly, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montmartre-Le Devey-Malacussy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 191 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haveurs à 350 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 693 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 710 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 922 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 633 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 228 mètres
Ventes au 25 Rue Jean Colly
Les 5 ventes au 25 Rue Jean Colly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Colly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Colly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Colly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Colly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Colly dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Colly par rapport à la voie
Sur Rue Jean Colly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 25 Rue Jean Colly se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Colly par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean Colly se situe 33.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 2.01 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jean Colly à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jean Colly est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
