28 Rue Jean Colly, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Colly, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°31 mais supérieur de 5.71 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Jean Colly, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Montmartre-Le Devey-Malacussy.
1 niveau - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haveurs à 333 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun d'accueil des étrangers à 698 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 716 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 915 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 650 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Colly
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Colly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Colly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Colly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Colly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Colly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Colly dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Colly par rapport à la voie
Sur Rue Jean Colly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 28 Rue Jean Colly se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Colly par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jean Colly se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.26 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Jean Colly à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Jean Colly est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
