8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 942 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°10 et de 2.61 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grand Clos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 291 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De Loire à 102 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 438 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 438 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1291 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 278 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 220 mètres
Ventes au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 5 ventes au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 8 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 45.92 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
