4 b Rue Jean Parot, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue Jean Parot, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 c et de n°4 a.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Rue Jean Parot, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 847 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 614 mètres
- - Collège Jean Dasté à 614 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 477 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ovides à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue Jean Parot
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue Jean Parot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Jean Parot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Jean Parot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue Jean Parot dans son marché local
Prix du 4 b Rue Jean Parot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Parot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 4 b Rue Jean Parot se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue Jean Parot par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue Jean Parot se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 36.28 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Rue Jean Parot à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 b Rue Jean Parot est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
