69 Rue Jean Parot, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Jean Parot, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 20.98 % à celui du n°76 mais identique à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue Jean Parot, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Terrenoire Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 72 logements - 1370 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 309ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 104 mètres
- - Collège Jean Dasté à 104 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 260 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Fourneyron - Lycée des métiers de l'habitat et des énergies - Lycée des métiers de l'armurerie à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Richelandiere à 1264 mètres
- - Ecole primaire Montchovet à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue Jean Parot
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Jean Parot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Jean Parot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Jean Parot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Jean Parot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Jean Parot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Jean Parot dans son marché local
Prix du 69 Rue Jean Parot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Parot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 69 Rue Jean Parot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Jean Parot par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Jean Parot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue Jean Parot à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 69 Rue Jean Parot est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
