4 Rue Jean Rechatin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Rechatin, affiche un prix moyen de 2 059 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Rechatin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 5974 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot Nôtre à 130 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 1123 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 559 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 390 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 267 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 431 mètres
- - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Rechatin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Rechatin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Rechatin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Rechatin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Rechatin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Rechatin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Rechatin dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Rechatin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rechatin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 4 Rue Jean Rechatin se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Rechatin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Rechatin se situe 60.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 18.2 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Rechatin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Rechatin est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
