4 Rue Jeanne d'Arc, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 20.78 % à celui du n°5 mais supérieur de 14.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jeanne d'Arc, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montferré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Simon à 50 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de médecine préventive à 381 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 446 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 295 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 548 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 582 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 315 mètres
Ventes au 4 Rue Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 4 Rue Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jeanne d'Arc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 4 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 4 Rue Jeanne d'Arc se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jeanne d'Arc se situe 33.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 1.89 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jeanne d'Arc à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jeanne d'Arc est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
