20 b Rue Joanny Durand, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Rue Joanny Durand, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 c mais supérieur de 0.08 % à celui du n°20 a.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 b Rue Joanny Durand, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Monthieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 943 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cussinel à 173 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 835 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1145 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 596 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 783 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 578 mètres
- - Ecole primaire Montat Verrerie à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 20 b Rue Joanny Durand
Aucune vente n'a été recensée au 20 b Rue Joanny Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Rue Joanny Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Rue Joanny Durand, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Rue Joanny Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Rue Joanny Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Rue Joanny Durand dans son marché local
Prix du 20 b Rue Joanny Durand par rapport à la voie
Sur Rue Joanny Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 20 b Rue Joanny Durand se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Rue Joanny Durand par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 b Rue Joanny Durand se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 24.36 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 b Rue Joanny Durand à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 20 b Rue Joanny Durand est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
