26 Rue Johannot, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Johannot, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Johannot, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Soleil.
1 niveau - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scheurer Kestner à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 994 mètres
- - Collège Jules Vallès à 994 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1166 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Johannot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Johannot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Johannot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Johannot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Johannot dans son marché local
Prix du 26 Rue Johannot par rapport à la voie
Sur Rue Johannot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 26 Rue Johannot se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Johannot par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Johannot se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 27.9 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Johannot à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Johannot est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
