Rue Eugène Beaune, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Beaune, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 163 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Beaune dans son marché local
Prix Rue Eugène Beaune par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Beaune se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 33.24 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Beaune à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Beaune est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Beaune
Les ventes enregistrées Rue Eugène Beaune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Beaune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 308 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 855 mètres
- - Collège Jules Vallès à 855 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1310 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Beaune
Adresses Rue Eugène Beaune
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Beaune, classées par tranches de numéros.
