33 Rue Johannot, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Johannot, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°30 et de n°31.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Johannot, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Le Soleil.
1 niveau - 576 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0261 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scheurer Kestner à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 1030 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1030 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Johannot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Johannot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Johannot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue Johannot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Johannot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Johannot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Johannot dans son marché local
Prix du 33 Rue Johannot par rapport à la voie
Sur Rue Johannot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 33 Rue Johannot se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Johannot par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Johannot se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 28.65 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Johannot à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Johannot est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
