3 Rue Jules Serret, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Serret, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jules Serret, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Beaubrun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 8 parkings - 463 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 72 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 953 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 604 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 1259 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 583 mètres
- - Ecole maternelle Paillon à 236 mètres
- - Ecole primaire privée St Ennemond à 51 mètres
Ventes au 3 Rue Jules Serret
Les 4 ventes au 3 Rue Jules Serret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Serret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Serret, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Serret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Serret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Serret dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Serret par rapport à la voie
Sur Rue Jules Serret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 3 Rue Jules Serret se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Serret par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Serret se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 30.65 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jules Serret à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jules Serret est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
