31 Rue Lassaigne, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 895 €
de 1 395 € à 2 424 €
Indice de confiance1 / 5

Le 31 Rue Lassaigne, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 22.57 % à celui du n°30 mais inférieur de 15.21 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue Lassaigne, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Villebœuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centrale Energie de la Manufacture française d'Armes et Cycles dite Manufrance à 417 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lassaigne à 62 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 589 mètres
  • - Collège privé Externat Saint Michel à 254 mètres
  • - Université Jean Monnet - Institut du travail à 559 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sévigné à 254 mètres
  • - Ecole maternelle Fauriel à 375 mètres
  • - Ecole primaire privée Externat Saint Michel à 254 mètres

Ventes au 31 Rue Lassaigne

Les 0 ventes au 31 Rue Lassaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Lassaigne dans son marché local

Prix du 31 Rue Lassaigne par rapport à la voie

Sur Rue Lassaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 31 Rue Lassaigne se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Lassaigne par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Lassaigne se situe 46.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 35.26 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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