Rue Lassaigne, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lassaigne, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lassaigne dans son marché local
Prix Rue Lassaigne par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lassaigne se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 11.65 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lassaigne à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Lassaigne est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lassaigne
Les ventes enregistrées Rue Lassaigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lassaigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 71 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1405 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 498 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 118 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 547 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 118 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Fauriel à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lassaigne
Adresses Rue Lassaigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lassaigne, classées par tranches de numéros.
