13 Rue le Chatelier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue le Chatelier, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue le Chatelier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Mont-La Jomayère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 11 parkings - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Bellevue à 153 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 282 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 78 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 78 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 797 mètres
- - Ecole primaire Solaure à 576 mètres
Ventes au 13 Rue le Chatelier
Les 5 ventes au 13 Rue le Chatelier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue le Chatelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue le Chatelier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue le Chatelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue le Chatelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue le Chatelier dans son marché local
Prix du 13 Rue le Chatelier par rapport à la voie
Sur Rue le Chatelier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 13 Rue le Chatelier se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue le Chatelier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue le Chatelier se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 29.74 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue le Chatelier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue le Chatelier est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
