8 Rue le Chatelier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue le Chatelier, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue le Chatelier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Mont-La Jomayère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Bellevue à 140 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 266 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 88 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 88 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 782 mètres
- - Ecole primaire Solaure à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue le Chatelier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue le Chatelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue le Chatelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue le Chatelier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue le Chatelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue le Chatelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue le Chatelier dans son marché local
Prix du 8 Rue le Chatelier par rapport à la voie
Sur Rue le Chatelier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 8 Rue le Chatelier se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue le Chatelier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue le Chatelier se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 30.42 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue le Chatelier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue le Chatelier est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
