2 Rue Leroux, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 233 €

de 952 € à 1 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Leroux, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4 et de 0.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Leroux, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Monthieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0330 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Allies à 31 mètres
- Saint-Étienne Châteaucreux à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 571 mètres
- Collège Jules Vallès à 1145 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 356 mètres
- Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 603 mètres
- Ecole maternelle Les Ovides à 365 mètres
- Ecole primaire Montat Verrerie à 250 mètres

Ventes au 2 Rue Leroux

Les 0 ventes au 2 Rue Leroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Leroux dans son marché local

Prix du 2 Rue Leroux par rapport à la voie

Sur Rue Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 2 Rue Leroux se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Leroux par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Leroux se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 11.99 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.