31 Rue Liogier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Liogier, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°31 bis et de n°32.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Liogier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Villebœuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 6 locaux - 528 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liogier à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 956 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 632 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 858 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 632 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 626 mètres
- - Ecole primaire Villeboeuf Le Haut à 376 mètres
Ventes au 31 Rue Liogier
Une vente a été recensée au 31 Rue Liogier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Liogier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Liogier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Liogier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Liogier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Liogier dans son marché local
Prix du 31 Rue Liogier par rapport à la voie
Sur Rue Liogier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 31 Rue Liogier se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Liogier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Liogier se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 29.62 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Liogier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Liogier est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
