36 Rue Lissagaray, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Lissagaray, affiche un prix moyen de 899 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Lissagaray, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0014 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digonniere à 378 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 696 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 866 mètres
- - Ecole primaire Guizay à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Lissagaray
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Lissagaray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Lissagaray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Lissagaray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lissagaray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lissagaray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Lissagaray dans son marché local
Prix du 36 Rue Lissagaray par rapport à la voie
Sur Rue Lissagaray, le prix moyen des appartements s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 36 Rue Lissagaray se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Lissagaray par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Lissagaray se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 48.39 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Lissagaray à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Lissagaray est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
