10 Rue Marc Bloch, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marc Bloch, affiche un prix moyen de 924 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°7 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Marc Bloch, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Montferré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite U à 181 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 546 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 603 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 439 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 684 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 548 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 379 mètres
Ventes au 10 Rue Marc Bloch
Les 4 ventes au 10 Rue Marc Bloch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marc Bloch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marc Bloch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marc Bloch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marc Bloch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marc Bloch dans son marché local
Prix du 10 Rue Marc Bloch par rapport à la voie
Sur Rue Marc Bloch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 10 Rue Marc Bloch se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marc Bloch par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marc Bloch se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 46.96 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Marc Bloch à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Marc Bloch est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
