7 bis Rue Marc Bloch, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Marc Bloch, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°10 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Marc Bloch, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite U à 194 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 536 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 600 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 426 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 674 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 559 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Marc Bloch
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Marc Bloch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Marc Bloch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Marc Bloch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Marc Bloch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Marc Bloch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Marc Bloch dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Marc Bloch par rapport à la voie
Sur Rue Marc Bloch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 7 bis Rue Marc Bloch se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Marc Bloch par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Marc Bloch se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 44.78 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Marc Bloch à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Marc Bloch est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
