14 Rue Marc Bloch, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marc Bloch, affiche un prix moyen de 985 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Marc Bloch, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Montferré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite U à 195 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 570 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 636 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 452 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 662 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 566 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 381 mètres
Ventes au 14 Rue Marc Bloch
Les 2 ventes au 14 Rue Marc Bloch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marc Bloch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marc Bloch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marc Bloch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marc Bloch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marc Bloch dans son marché local
Prix du 14 Rue Marc Bloch par rapport à la voie
Sur Rue Marc Bloch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 14 Rue Marc Bloch se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marc Bloch par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Marc Bloch se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 43.46 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Marc Bloch à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Marc Bloch est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
