3 Rue Marc Bloch, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marc Bloch, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 27.61 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Marc Bloch, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Montferré à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Simon à 163 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 477 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 573 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 357 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 638 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 611 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marc Bloch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marc Bloch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marc Bloch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marc Bloch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marc Bloch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marc Bloch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marc Bloch dans son marché local
Prix du 3 Rue Marc Bloch par rapport à la voie
Sur Rue Marc Bloch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 3 Rue Marc Bloch se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marc Bloch par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marc Bloch se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 21.47 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Marc Bloch à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Marc Bloch est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
