6 Rue Marc Bloch, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marc Bloch, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 21.64 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Marc Bloch, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Montferré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Simon à 168 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de médecine préventive à 488 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 573 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 374 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 653 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 594 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 316 mètres
Ventes au 6 Rue Marc Bloch
Une vente a été recensée au 6 Rue Marc Bloch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marc Bloch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marc Bloch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marc Bloch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marc Bloch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marc Bloch dans son marché local
Prix du 6 Rue Marc Bloch par rapport à la voie
Sur Rue Marc Bloch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 6 Rue Marc Bloch se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marc Bloch par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marc Bloch se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 38.46 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Marc Bloch à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Marc Bloch est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
