12 Rue Marcel Sembat, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 598 € à 2 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Marcel Sembat, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 bis et de 0.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 12 Rue Marcel Sembat, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parc de l'Europe Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sembat à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 613 mètres
- Collège Jean Dasté à 613 mètres
- Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 648 mètres
- Lycée professionnel Benoît Fourneyron - Lycée des métiers de l'habitat et des énergies - Lycée des métiers de l'armurerie à 760 mètres
- Ecole maternelle Métare Réjaillère à 829 mètres
- Ecole primaire Montchovet à 513 mètres

Ventes au 12 Rue Marcel Sembat

Les 0 ventes au 12 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 12 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 12 Rue Marcel Sembat se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Sembat se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -0.57 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.