12 bis Rue Marcel Sembat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 bis Rue Marcel Sembat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Parc de l'Europe Est.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 620 mètres
- - Collège Jean Dasté à 620 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 653 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Fourneyron - Lycée des métiers de l'habitat et des énergies - Lycée des métiers de l'armurerie à 759 mètres
- - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 823 mètres
- - Ecole primaire Montchovet à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Marcel Sembat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 12 bis Rue Marcel Sembat se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Marcel Sembat se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 3.82 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
