21 Rue Marcel Sembat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°23 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue Marcel Sembat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Marandinière.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 636 mètres
- - Collège Jean Dasté à 636 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 674 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Fourneyron - Lycée des métiers de l'habitat et des énergies - Lycée des métiers de l'armurerie à 769 mètres
- - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 819 mètres
- - Ecole primaire Montchovet à 534 mètres
Ventes au 21 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 21 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marcel Sembat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 21 Rue Marcel Sembat se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel Sembat se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -0.15 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
