39 Rue Marcel Sembat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°37 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue Marcel Sembat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Marandinière.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 334 mètres
- - Collège Jean Dasté à 334 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 458 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Fourneyron - Lycée des métiers de l'habitat et des énergies - Lycée des métiers de l'armurerie à 815 mètres
- - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 1043 mètres
- - Ecole primaire Montchovet à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Marcel Sembat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 39 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 39 Rue Marcel Sembat se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Marcel Sembat se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 30.77 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
